Waktu bekerja

Isnin-Jumaat, 8:00 - 9:00

Hubungi

+0123456789

Email

info@stratanext.net

Logo

Memastikan Pematuhan

Memastikan pematuhan undang-undang berkaitan oleh pemaju dan pemilik

Logo

Melindungi Hak

Melindungi hak dan kepentingan pemilik unit strata serta meningkatkan kecekapan pengurusan bangunan melalui pemilikan hakmilik strata.

Logo

Memudahkan Permohonan

Menyelesaikan masalah untuk memfailkan permohonan mendapatkan hakmilik strata.

Image

Selamat datang ke portal StrataNext

Peruntukan Undang-undang Logo

Akta Hakmilik Strata 1985 (Akta 318) Mengawal selia pembahagian bangunan kepada petak-petak dan pengeluaran hakmilik strata.

Akta Pengurusan Strata 2013 (Akta 757) Mengawal selia penyenggaraan dan pengurusan bangunan berstrata, termasuk peranan Badan Pengurusan Bersama (JMB) dan Perbadanan Pengurusan (MC).

Kajian JKPTG: Bangunan Khas Merujuk kepada seksyen 4 Akta Hakmilik Strata 1985, mana-mana bangunan yang diduduki sebelum Jun 1996 atau mana-mana bangunan yang diduduki dari Jun 1996 sehingga 11 April 2007 boleh diklasifikasikan sebagai Bangunan Khas. Bangunan ini merupakan bangunan yang tidak mempunyai hakmilik strata atas sebab ketidaklengkapan dokumen-dokumen utama seperti tidak mempunyai pelan bangunan yang telah diluluskan oleh Pihak Berkuasa Tempatan bagi membuat permohonan dan pengeluaran hakmilik strata di bawah Akta Hakmilik Strata 1985.

Lebih Lanjut

111

Jurukur Tanah Berlesen

485

Status strata

789

Pemilikan unit

890

Dalam proses

Logo Logo

Perkhidmatan atas talian

Image

Sistem e-Tanah melibatkan satu sistem yang komprehensif yang menyatukan dan mendigitalkan proses perniagaan yang melibatkan orang awam dan kakitangan pejabat tanah sendiri dengan penggunaan satu sistem

e-tanah selangor

+
Image

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Phasellus nec pretium mi. Curabitur facilisis ornare velit non vulputate. Aliquam metus tortor, auctor id gravida condimentum, viverra quis sem.

StrataNext

+
Image

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Phasellus nec pretium mi. Curabitur facilisis ornare velit non vulputate. Aliquam metus tortor, auctor id gravida condimentum, viverra quis sem.

StrataNext

+
Image

Bagi Pejabat Daerah dan Tanah hanya urusan yang melibatkan Hakmilik Strata dan daerah yang dipaparkan dalam Smartbox sahaja.

SmartBox Selangor

+
Image

Sistem Smart Docket merupakan sistem yang membolehkan pemegang permit membuat permohonan dan pembaharuan lesen/permit bahan batuan secara atas talian.

Smart Docket Selangor

+
Image

Sistem e-Tanah mula diperluaskan di negeri Selangor setelah mendapat persetujuan daripada kerajaan negeri Selangor bermula pada tahun 2021, dan mula beroperasi di Pejabat Tanah dan Daerah seluruh negeri Selangor bermula 30 Oktober 2023

e bayaran

+

Kerjasama

Syarikat dan badan berkenaan

Team Image

KBI – Koperasi Belia Islam Malaysia Berhad

KBI telah menjadikan institusi pertama di Malaysia yang memperkenalkan produk dan instrumen kewangan yang berlandaskan Shariah

Team Image

KBI – Koperasi Belia Islam Malaysia Berhad

KBI telah menjadikan institusi pertama di Malaysia yang memperkenalkan produk dan instrumen kewangan yang berlandaskan Shariah

Team Image

Kerajaan Selangor

KBI telah menjadikan institusi pertama di Malaysia yang memperkenalkan produk dan instrumen kewangan yang berlandaskan Shariah

Team Image

KBI – Koperasi Belia Islam Malaysia Berhad

KBI telah menjadikan institusi pertama di Malaysia yang memperkenalkan produk dan instrumen kewangan yang berlandaskan Shariah

FAQ

Soalan Lazim

stratanext mengemukakan penyelesaian komprehensif, kreatif dan kos efektif untuk menangani isu bangunan tanpa hakmilik strata di Selangor yang telah menimbulkan pelbagai masalah kepada pemilik, pengurusan bangunan dan pihak berkuasa.
Permohonan Online – Merupakan satu perkhidmatan yang sangat penting dimana pengguna boleh membuat permohonan secara atas talian bagi setiap urusan, walaubagaimanapun aktiviti Penserahan dokumen secara fizikal bagi beberapa urusan masih dipraktikkan di peringkat awal perlaksanaan sistem e-Tanah di kaunter-kaunter pejabat tanah e-Semakan – Satu kelebihan untuk mengetahui status permohonan/urusan yang telah dibuat atau dipohon melalui atas talian Portal Awam, status urusan yang sedang diproses, telah selesai atau perlu membuat kutipan di kaunter pejabat tanah. Masalah dokumentasi (tiada dokumen lengkap dan tidak menepati piawaian e-tanah
Ya, pelanggan perlu mendaftar untuk menggunakan Sistem stratamext. Sebelum memohon, pelanggan hendaklah mengenalpasti Jenis Akaun ID Pengguna dipohon.
ID Pengguna dan Kata Laluan akan diperolehi seawal sehari waktu bekerja (24 jam) atau selewatnya dua hari waktu bekerja. Id Pengguna dan Kata Laluan ini akan diemel kepada emel pengguna yang didaftarkan dalam permohonan (sila pastikan alamat email yang didaftarkan adalah tepat dan aktif)
Tidak, permohonan di Portal Awam secara atas talian tidak mempunyai had masa tertentu
Perkhidmatan bayaran secara atas talian boleh dilakukan melalui kaedah Debit Terus (FPX) atau melalui kad kredit VISA / Master Card (untuk Carian Persendirian dan Pembayaran Cukai Tanah sahaja)
Pelanggan boleh membuat semakan status permohonan melalui fungsi e-semakan di Portal Awam. Pelanggan juga akan menerima notifikasi melalui emel dan juga di Portal Awam
Ya, pelanggan boleh muat turun resit, sijil dan dokumen berkenaan dari Portal Awam untuk simpanan secara softcopy
Cepat – urusan di pejabat tanah dapat dipercepatkan, proses yang panjang dapat disingkatkan, pengenalan kaunter SPOC yang merupakan kaunter setempat dimanapelangggan tidak perlu ke kaunter yang berasingan untuk membuat urusan dan transaksi yang pelbagai Mudah – sesetengah perhidmatan diperkenalkan secara atas talian, dimana pelanggan tidak perlu ke pejabat tanah dan tidak perlu beratur untuk membuat urusan yang boleh dilakukan secara atas talian pada bila-bia masa dan di mana berada
Ya, pelanggan boleh muat turun resit, sijil dan dokumen berkenaan dari Portal Awam untuk simpanan secara softcopy