Akta Hakmilik Strata 1985 (Akta 318) Mengawal selia pembahagian bangunan kepada petak-petak dan pengeluaran hakmilik strata.

Akta Pengurusan Strata 2013 (Akta 757) Mengawal selia penyenggaraan dan pengurusan bangunan berstrata, termasuk peranan Badan Pengurusan Bersama (JMB) dan Perbadanan Pengurusan (MC).

Kajian JKPTG: Bangunan Khas Merujuk kepada seksyen 4 Akta Hakmilik Strata 1985, mana-mana bangunan yang diduduki sebelum Jun 1996 atau mana-mana bangunan yang diduduki dari Jun 1996 sehingga 11 April 2007 boleh diklasifikasikan sebagai Bangunan Khas. Bangunan ini merupakan bangunan yang tidak mempunyai hakmilik strata atas sebab ketidaklengkapan dokumen-dokumen utama seperti tidak mempunyai pelan bangunan yang telah diluluskan oleh Pihak Berkuasa Tempatan bagi membuat permohonan dan pengeluaran hakmilik strata di bawah Akta Hakmilik Strata 1985.